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[轉載] [房地新聞]毛胚屋或精裝修 入住率差很大[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2017-8-9 06:49 PM|顯示全部樓層
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中國時報【文╱黃繡鳳】

住商不動產七期南屯店協理張光華表示,統計顯示七期毛胚屋入住不到5成,反觀精裝修豪宅卻衝破8成入住率,蔚為主流。

中部豪宅多採毛胚交屋,除格局自由的優勢外,也是思考不同消費者偏好的建材、配備差異大,毛胚交屋模式可保留更大的自主空間。

...
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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。

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發表於 2017-8-10 09:16 AM|顯示全部樓層
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一般人買了毛胚屋也不懂如何裝修, 還要請設計師設計真的是要花大錢. 沒良心的搞不好搞一半, 就說要加錢.

還不如買裝潢好的, 只要買傢俱就好.
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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phbrownph 該用戶已被刪除
發表於 2017-8-11 02:35 PM|顯示全部樓層
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大部份人都是找裝潢好,能直接入住較快
不然要裝潢要勞心勞力重新開始
一般人沒那麼多時間

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發表於 2017-8-11 03:27 PM|顯示全部樓層
這個在 7-11 與星巴克買咖啡喝有著一樣的含意,
在品質一樣的情況下,附加價值會隨著包裝的程度不同而有所不同.

舉例說明:
咖啡豆 = 毛胚屋 = 500成本
7-11 紙杯裝,提供簡單座位區 = 毛胚屋 用簡單的家俱裝飾(成本100) ; 賣 650
星巴克 馬克杯裝,提供舒適的休息區 = 毛胚屋 精裝修的家俱裝飾 (成本 200) ; 賣 850

怪的就是台灣很多人就是會寧可多花一點錢去買較貴的東西.
...
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發表於 2017-8-13 10:08 PM|顯示全部樓層
我寧可買毛胚屋,起碼材料裝修自己可以看的到,還有格局也比較適合自己




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發表於 2017-8-13 11:13 PM|顯示全部樓層
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找裝演工人來.不到50萬就可以全部弄好弄的很好看.材料用便宜的而己
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發表於 2017-8-13 11:23 PM|顯示全部樓層
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給建商賺不如自己研究一下
找個談得來的設計師
用想要的建材
畢竟住進來的是一家人阿
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發表於 2017-9-21 12:30 PM|顯示全部樓層
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毛胚屋不是這樣的,他是給你空屋子,連地磚、廚具、衛浴設備都沒有。
除了結構體以及管路,其他都要自己找包商來施工。
買了毛胚屋,至少還要70~100萬完成後續工程,還不包含裝潢。

好處是建材設備可以依自己要求量身訂做,缺點是一般人不懂還可能比原本建商做好的更貴。

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發表於 2017-9-22 04:34 PM|顯示全部樓層
開什麼玩笑?
花大錢買毛胚屋…
那不就跟買轎車,還得另外花錢買車上的座椅一樣
當然大部份的人都會說no
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發表於 2017-10-21 06:53 PM|顯示全部樓層
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買毛胚屋...你才能知道建築上的瑕疵
精裝屋到時後漏水了要再拆裝潢更辛苦





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發表於 2017-11-9 07:52 PM|顯示全部樓層
買毛胚屋裝修您就知道,一樣的建材必須花3倍以上的價格。除非是錢不是問題的人。
而且東施工西施工,吵死人了。一年到頭施工不完,要好幾年,看你受的了嗎。
分享使你變得更實在,可以使其他人感到快樂,分享是我們的動力。今天就來分享你的資訊、圖片或檔案吧。

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發表於 2017-11-12 02:05 PM|顯示全部樓層
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看到喜歡了不用在整理等待
當然會比較引起買家興趣

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發表於 2017-11-12 10:28 PM|顯示全部樓層
每個人的需求不同

有人喜歡量身訂做,親自監督,毛胚屋就適合這種顧客

但也不是每個人都有時間討論設計案,加上裝潢糾紛也經常發生

怕麻煩的人還是喜歡買現成的,畢竟眼見為憑,而且可馬上入住
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發表於 2017-11-13 03:33 PM|顯示全部樓層
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其實我覺得建商裝潢有時候真的不錯......
但是還是要看建商本身的品質跟口碑了

有些建商就是華而不實的樣品屋
鹵素燈.間接照明.擺幾幅畫 植物 餐具 書本 一些花瓣
實際上用的東西都是爛到不行,不過真的都有買家買單...
只能說 華而不實的房子還是有人喜歡的啊@@
那種裝潢我看用個2-3年就一堆問題了

有些建商的樣品屋就真的不錯
...
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