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[轉載] [房地新聞]房客自殺成凶宅,房東可否求償?[複製鏈接]

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發表於 2015-12-20 05:17 PM|顯示全部樓層
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房客自殺成凶宅,房東可否求償?

者住展房屋網提供 | 住展房屋網 – 2015年12月16日 下午2:15
【文/住展雜誌】房客在租屋處自殺身亡,租的房子變成凶宅,導致房子租不出去也賣不掉,房東是否能向房客的家人提出求償?法院受理過很多這樣的案子,卻因法官認知不同,以致判決兩極化,有的法官判賠,也有法官判免賠,房東打官司感覺像在碰運氣。但最近台灣高等法院有許多判決案例,都趨向房東勝訴,可以向房客家人求償,顯然與過去法院判決的結果,有很大的落差。
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發表於 2015-12-23 06:49 PM|顯示全部樓層
看來這下子. 房東也只能吃啞巴虧了!
所以啊~~~請體諒一下房子出租的房東們, 除了要好好保存房子外;也不要有非自然身故的情形發生!

房東們~~出租前,請睜大眼睛;據專業包租公指出
1.八大行情的女性工作者們,這種最易因為感情緣故...作出非理性行為!
2.工作不穩定/收入不穩定的 房客; 尤其又帶著 生病的老人---最擔心收不到房租,老人又丟給包租公養
...
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發表於 2016-1-6 07:01 PM|顯示全部樓層
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但是要向誰求償...
現在房東房客都過得很辛苦啊
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發表於 2016-7-14 08:36 AM|顯示全部樓層
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以租金或以市場區隔也是一種方法
不過 畢竟這種事情也不能預測
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jerrypou 該用戶已被刪除
發表於 2016-7-17 12:33 PM|顯示全部樓層
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完全只是看租到誰, 但是怎麼可能第一次見面就知道呢 這真的是房東的1大風險




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發表於 2016-8-1 05:06 PM|顯示全部樓層
以往有過判例是可以跟繼承人求償的 但是如果遇到拋棄或限定繼承會有甚麼結果就要看個案而定

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sunf0516 該用戶已被刪除
發表於 2016-9-28 02:55 PM|顯示全部樓層
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所以當房東也是有風險的~只能靠篩選房客來降低風險~畢竟發生這種也不是大家願意的
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2016-10-4 01:59 PM|顯示全部樓層
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原來房客自殺房東可以向家屬求償阿

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發表於 2017-5-9 07:24 AM|顯示全部樓層
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奇怪的法官,造就奇怪的事情....
我覺得兇宅比海砂屋可怕,兇宅即使重建,問題依然在...
海砂屋重建,問題就沒了...
我是寧可住海砂屋也不要住兇宅...
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發表於 2017-5-27 05:04 PM|顯示全部樓層
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其實可以求償是對的啦~因為這樣真的影響房東得權力
但是對於自殺者的家屬來說也是挺可憐的,一來已經喪失親人得痛了 二來還要負擔已經不再的人的賠償費用...家人真的也挺無奈的




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發表於 2021-1-30 08:25 AM|顯示全部樓層
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我個人的意見既使求償,房客人都死了,應該很難求償呀!
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